Как заказать обследование тепловизором и не прогадать при этом

Обследование квартиры тепловизором: особенности и порядок действий

Обследование квартиры тепловизором успело из весьма специфической услуги превратиться в популярный метод контроля, позволяющий выявить огрехи в строительстве или источники утечек тепла в уже возведенном здании. Насколько это действительно актуально, каковы особенности съемки и замеров, нужна ли экспертиза тепловизором при приемке квартиры или можно обойтись без нее – поговорим в данной статье.

Новая услуга на рынке ремонтно-строительных и экспертных работ вызывает большой интерес у тех, кто хочет убедиться в качестве возведения жилья. Проблемы с новостройками традиционно вызывают серьезные опасения у покупателей квадратных метров. При помощи тепловизора можно если не решить все проблемы, то хотя бы указать на недочеты в акте приемки и учесть их при ремонте. Не менее востребован энергоаудит и в уже заселенных домах. Если не хочется «отапливать улицу», можно просто изучить имеющиеся проблемные участки и решить проблему путем устранения мостиков холода.

Зачем нужно обследовать?

В первую очередь, экспертиза с применением специального оборудования необходима для выявления следующих моментов.

  1. Обследования индивидуального жилья. При покупке нового дома или коттеджа, проверке работы строительной компании осмотр объекта с использованием тепловизионного оборудования дает возможность оценить потенциальные теплопотери. По статистике, 9 из 10 объектов, заявленных как энергоэффективное жилье, не соответствуют заявленным застройщиком параметрам. Обследование, если оно проведено официально, может стать поводом для торга или даст почву для переговоров с продавцом относительно дополнительной теплоизоляции здания.
  2. Контроля качества теплоизоляции в новостройке. При приемке нового жилья сам застройщик такую экспертизу не проводит. Но подписав акт приема-передачи покупатель автоматически соглашается со всеми не выявленными дефектами. Если замеры проведены по инициативе нового владельца, можно использовать их результаты для подтверждения претензий по качеству строительства. Приемно-сдаточная экспертиза в этом случае используется в виде комплексного контроля изнутри и снаружи здания.
  3. Определения утечек тепла в уже построенном жилье. Исследование для измерения температуры поверхностей позволяет выявить щели в стыках между плитами и другие скрытые источники проблем. Также выявляются следы грибка, плесени, влаги под обоями.
  4. Расчета теплоизоляции. Съемка стен тепловизором помогает определить параметры теплопроводности материалов, дает возможность сделать подбор теплоизоляции более эффективным. Реальные характеристики теплопроводности стен, пола, кровли в уже построенном здании рассчитать по-другому будет гораздо сложнее и дороже.
  5. Периодической проверки качества теплоизоляции. Такой аудит, выполняемый раз в 5-7 лет, позволяет успешно выявить и оперативно устранить возможные проблемы, возникающие со временем из-за усадки материалов. Это актуально для каркасных домов, где используется минеральная вата в качестве утеплителя, а также для зданий из бревен, стены которых нуждаются в периодическом проконопачивании.

Важно понимать, что полная тепловизионная съемка не всегда должна производиться в полном объеме.

Если есть очевидные проблемы с наружной стеной дома, кровлей, оконными или дверными проемами, достаточно сделать выборочную экспертизу. Данные будут представлены в виде отчета или составленной карты, показывающей тепловую проводимость материалов. Во втором случае составляется полноценная термограмма с замерами температур и данными об их соответствии нормативам.

Порядок проверки

Процесс проведения исследований, выполняемый с тепловизором, называется энергоаудитом. Его выполняют при помощи специальной аппаратуры. Версии с исключительно температурными датчиками без визуализации на экране называются пирометрами. Тепловизоры имеют экран, позволяющий наглядно продемонстрировать разницу температур.

При проведении проверок с использованием такого оборудования очень важно соблюдать определенный регламент — он определяется требованиями ГОСТ Р 54852-2011. Если данные в дальнейшем будут использоваться в качестве официального основания для обращения в органы технического надзора или МЧС, управляющую компанию, отчет о проверке должен полностью соответствовать всем установленным нормативам.

В своей работе специалист не просто опирается на полученные замеры, но и сравнивает их с установленными нормативами. К самим исполнителям энергоаудита тоже предъявляются достаточно строгие требования. К работе допускаются исключительно высококвалифицированные специалисты, имеющие профильное инженерное образование и удостоверение о наличии нужного допуска.

Порядок проведения тепловизионных исследований должен быть следующим.

  1. Первичный осмотр. Он необходим для оценки объекта, предположительного выявления зон, где температурные показатели наиболее стабильные.
  2. Определение контрольных точек. В дальнейшем они становятся основой для математических расчетов, на которых строится работа прибора.
  3. Замер температуры внутри и снаружи объекта. Определение влажности воздуха. При проверке на улице также указывается и фиксируется скорость ветра.
  4. Непосредственно выполнение съемки с применением тепловизора. Если предстоит построение панорамы, все снимки обеспечивают захват 10% предыдущего кадра.

Последовательность действий применяется ко всем частям и деталям объекта. Исследование проводится по зонам, с обязательной покадровой регистрацией всех этапов съемки. Обработка результатов выполненных замеров производится при помощи компьютерных программ, обязательно учитываются актуальные для конкретного объекта корректирующие коэффициенты. По результатам составляется необходимая отчетная документация с подписью эксперта.

Проверка тепловизором — небыстрая процедура. В среднем она занимает от 1 до 5 часов. Но есть мобильные тепловизоры, позволяющие обеспечить быстрое выявление проблемных участков.

Их используют при выявлении плесени на стенах под обоями, протечек водопровода, проверке дымоходов и проходимости труб отопления.

Какие проблемы можно выявить?

При проведении исследования тепловизионным оборудованием можно обеспечить выявление множества скрытых и явных проблем. Среди самых частых «находок» специалистов можно отметить следующие.

  1. Нарушения в укладке теплоизоляции. Они часто связаны с использованием минеральной ваты, а не жестких плит. Вата, под влиянием конденсата или под собственной тяжестью, дает усадку до 40% объема. Это гарантированно приведет к потерям тепла. Если этот недочет выявлен в момент приемки, указанные недостатки застройщику придется устранить за свой счет.
  2. Скрытые трещины и щели в стенах, перекрытиях между ними. Они легко прячутся под слоем штукатурки, шпаклевки и других отделочных материалов. При этом деньги на отопление помещения тоже будут утекать, словно сквозь пальцы. Разница между качественно утепленным объектом и домом со щелями при оплате счетов может достигать 500%.
  3. Недостаточную герметичность кровли. Наличие скрытых протечек или смещение теплоизоляционного слоя приводит к образованию плесени и грибка, утечкам тепла. С течением времени крыша может банально дать течь, подвергнуться коррозии или деформироваться.
  4. Нарушения при монтаже оконных и дверных блоков. Самые простые, на первый взгляд, в устранении и выявлении сквозняки возникают именно здесь. На практике можно обнаружить проблемы даже в проемах межкомнатных дверей. Кроме того, отсутствие качественных уплотнителей, слабая изоляция технологических зазоров приведет к тому, что тепло будет уходить при пластиковых окнах, а откосы почернеют от плесени.
  5. Неправильную изоляцию теплотрасс и дымоходов. Нарушения здесь ведут к тому, что в помещениях могут скапливаться массы угарного газа, а батареи будут заметно холоднее, чем положено по нормативам.

Это лишь часть тех проблем, которые успешно выявляются при помощи тепловизора. Точный прибор, даже хорошего качества, в руках дилетанта не даст таких результатов.

Кроме того, самостоятельные обследования не могут являться аргументами в спорах с управляющей компанией, застройщиком или поставщиком коммунальных услуг. Официальное заключение куда надежнее.

Рекомендации

Тепловизионная экспертиза — полезная услуга, позволяющая получить контрольные данные измерений, которые нельзя проконтролировать иными способами. Но у этой процедуры есть свои особенности. Например, при измерениях с наружных стен здания разница в температурах должна быть более 15-25 градусов. Только так полученные сведения окажутся достоверными.

Не все организации обладают достаточными техническими ресурсами. Например, для точной тепловой съемки кровли обязательно нужно проводить контроль с воздуха, при помощи дрона. Невозможно в этом случае гарантировать точность измерений с земли или изнутри здания. Если у организации оказывается недостаточно ресурсов, можно просто впустую потратить деньги и не получить достоверные результаты.

Наличие свободного пространства вокруг объекта тоже имеет важное значение.

С одной точки полноценное исследование не проводится. Отсутствие доступа к свободному перемещению по участку просто не даст провести замеры по всем правилам. Кроме того, наиболее точные замеры получаются, если специалист может отойти от исследуемого объекта так, чтобы тот перекрывал поле зрения, был больше него.

Для проведения энергоаудита с наружной съемкой стен здания рекомендуется выбирать безветренный облачный день. Тогда солнце или другие атмосферные факторы не будут искажать общую картину измерений. Внутри зданий помехами могут быть предметы мебели — встраиваемые или стационарные. Такие замеры лучше проводить в пустом помещении — именно поэтому услуга наиболее востребована в новостройках.

Особенности обследования квартиры тепловизором в следующем видео.


Тепловизионное обследование дома — когда деньги идут на ветер.

Обследование дома тепловизором или как его правильнее будет называть энергоаудит здания, очень модная и не всегда дешевая услуга.

Многие фирмы и частные мастера, купившие дорогой навороченный тепловизор, стали предлагать ее чуть ли не повсеместно. А есть ли толк от такого исследования, давайте разберемся подробнее.

Во-первых, если проводить данное обследование полноценно, знайте что оно должно стоить гораздо дороже, чем предлагают отдельные частники (5-6 тыс. рублей). Те кто купил такой прибор для заработка, безусловно будет говорить, что без этого обследования никуда.

Им элементарно нужно отбить свои вложения. И не верьте, что такая работа занимает буквально пару минут. Во-первых, это потраченное время специалиста на приезд-отъезд, расходы на ГСМ.

Амортизация техники, предварительные переговоры по телефону. Собственно сама съемка в зимний период времени на холоде, лазание по сугробам, лестницам и кустам. И все это в определенное время суток.

Подготовка отчета. Доставка его и подробное объяснение, что к чему. Ведь обработка информации, как правило, стоит гораздо дороже, чем сырые данные в виде красно сине-желтых картинок.

Грамотные специалисты перед выездом запрашивают по WhatsApp фотоснимки тех поверхностей, которые требуется простреливать. И зачастую после этого, даже отказываются выезжать (нет нормального подхода, в доме все стены заставлены мебелью, все обвешено сайдингом).

А если уж они выехали, то не удивляйтесь, за что выставляют счета после таких обследований.

Кроме того, технических средств, которые нужно будет привлекать для энергоаудита, требуется гораздо больше, чем один единственный тепловизор. Например, та же аэродверь.

Хотя если использовать только ее одну, то и здесь разницы большой не будет. Картинка углов примыкания стены к потолку, после затыкания всех вентиляционных отверстий и создания избыточного давления +50 миллибар или разрежения -50 миллибар, будет чуть-чуть с большей фильтрацией.

Почему же люди начинают обращаться за такой услугой? Самая главная причина – им кажется, что они платят слишком много денег за газ, за электричество из-за высоких теплопотерь.

И требуется понять, где эти теплопотери, чтобы исправить “косяки” строителей или наоборот предъявить их в качестве претензии. По поводу последнего, вам придется обращаться не к частнику, а в профессиональную компанию, которая выдаст официальное заключение.

Просто отчет с тепловизионными картинками от некоего мастера, прострелявшего тепловизором ваши стены, пол и крышу, никто всерьез не воспримет. Да и вы толком не будете знать, что же делать с этими данными, и насколько они точны.



Чаще всего, за этой услугой обращаются люди не только что заселившиеся в новые дома, а те, которые уже некоторое время в них пожили. То есть, вы фактически видите, что у вас высокие расходы, в доме холодно и никак невозможно его толком прогреть.

Приглашаете человека с тепловизором. А он при этом он, обязательно столкнется с некоторыми проблемами, про которые может и умолчать.

Грамотное тепловизионное обследование вещь технически сложная. А неграмотное, которое проводится в 90% случаев, никакой полезной картины вам не даст. По нескольким причинам. Вот основные из них.

Например, практически всегда ваш дом стоит на каком-то участке, ограниченный забором. И мастер не сможет этот дом прострелять со всех сторон, потому что находясь в какой-то одной точке, он физически не захватит тепловизором всю стену.

А между тем, очень важно иметь общую картинку. Потому что, если вы не захватываете стену целиком, то вы будете вынуждены набирать ее из отдельных кусочков и затем складывать их.

Не зря разные модели комплектуются объективами с разным фокусным расстоянием. В более дорогих, есть даже возможность составить панораму из фрагментов объекта исследования.

А отдельные куски при этом могут давать совершенно разную температуру. Почему так происходит?

Во-первых, время измерения будет отличаться. Во-вторых, разный угол и расстояние прострела.

В-третьих, при замере одного куска солнце будет за облачком, а на другом выйдет из-за него.

А самые важные условия для проведения энергоаудита:

    отсутствие прямого солнечного света (солнце в дымке, или рано утром и поздно вечером, когда нет прямых солнечных лучей)
    отсутствие ветра

Потому что если есть ветер, то он будет сильно искажать общую картину. При чем, при замерах разных стен, скорость ветра также может меняться.

Стреляли центр стены, ветер был 2 м/с. А при замерах по бокам уже 5-7 м/с. И все это учесть очень сложно.

Таким образом, вы не получите истинной картины температурного состояния поверхности. В качестве примера, вы можете взять одну точку на стене и измерить ее температуру сначала с одного угла дома, а потом с другого.

Вы удивитесь, но при одних и тех же настройках тепловизора, получатся разные показатели. Поэтому, если у вас нет полной картины всей стены, то в тепловизионное обследование вносится существенная погрешность.

Когда дом уже жилой, в нем всегда есть стационарная мебель, которую невозможно демонтировать.

Поэтому, если возле стен внутри дома стоит душевая кабинка, кухонная мебель, шкаф купе и т.д., то именно эти места от обследования будут скрыты.

А та картина, которую вы увидите снаружи в этих точках, может быть далека от истинной. Объясняется это тем, что при обычном ”пироге” стены, вы увидите только температуру поверхности, на которую будут влиять одни лишь внешние условия.

Что будет происходить изнутри, вам будет неизвестно. Поэтому для внутренних замеров нужно “чистое” помещение.

Очень большая проблема это крыша. Чаще всего плохо утепляют именно ее.

Стандартная крыша имеет некий наклон. И находясь внизу с тепловизором, мастер практически ничего не увидит.

Только отойдя куда-то подальше, под очень острым углом, можно хоть как-то ее прострелять.

Поэтому для грамотного снятия термограммы с крыши, практически всегда требуется квадрокоптер.

Еще одна проблема заключается в том, что термограммы можно снимать только при разнице температур внутри дома и снаружи, не меньше 15 градусов. Здесь действует принцип – чем больше, тем лучше. Теплой весной, летом или осенью проводить измерения нельзя.

Разница минимум должна быть 15 градусов, иначе вы ничего не увидите. Что такое эти самые 15С?

Например, при +20 градусах в помещении и нуле на улице, измерение производить можно, но все же лучше это делать зимой. Однако и здесь будут вмешиваться посторонние факторы.

Читайте также:  Как правильно выбрать электроинструмент для дома?

Если вы немного опоздали и на крышу уже лег снег, то ничего под этим снегом вы не увидите. Будь он толщиной всего 1см, не говоря уже о худших условиях.

С вышеизложенными проблемами сталкиваются все мастера, но как правило не вводят в курс дела заказчиков. В итоге, в 90% случаев на разных объектах получается одна и та же тепловизионная картинка.

У вас есть окна и фундамент. Где-то в районе фундамента и окон температура будет немного выше, причем всегда.

А вам то какой толк от этого? Если это изначально было понятно и без тепловизора. Тепловизор прибор оптический. Он не видит что творится внутри ваших ограждающих конструкций.

Вы можете купить хороший качественный пирометр и самостоятельно провести такое же тепловизионное обследование, с той лишь разницей, что у вас не будет видеоэкрана.

На экране у вас есть стена, где можно передвигать точки измерения и визуально выбирать то место, которое вас интересует.

Для того, чтобы сделать то же самое при помощи пирометра, придется нарисовать эту же стену на листке бумаги и прострелять точки вручную. После чего, перенести температуру на рисунок.

Разница между пирометром за 10-15 тыс. рублей и тепловизором за 500 тысяч заключается только в том, что во втором случае не нужно ничего рисовать.

Поэтому задумайтесь, может и нет никакого смысла покупать такой дорогостоящий прибор для подобных обследований.

Как мы уже выяснили, тепловизионное обследование целесообразно заказывать только зимой или поздней осенью. Но если вы уже дожили до зимы, то просто дождитесь того времени, когда ляжет снег.

Вы легко сможете увидеть большую часть картины и своих проблем без какого-либо тепловизора. На что нужно обратить внимание и куда смотреть?

Как только выпадет снег, он сразу покажет все ваши ”дырки”, которые есть на главной причине теплопотерь – крыше. А как уже говорилось ранее, именно ее труднее всего обследовать не имея летательных аппаратов.

При выпадении снега и наличии морозов в 20 градусов, если на карнизном свесе появляются сосульки, а на самой крыше снег лежит не сплошной шапкой, а только на отдельном участке, это однозначно говорит о том, что верх дома утеплен плохо.

Снегом будет обрисовано то место, где нет утепления или где тепло выходит наружу.

Если вы не можете полноценно обследовать крышу без квадрокоптера, но при этом явно видите наличие сосулек зимой (не весной в марте месяце), то для чего вам тепловизор чтобы понять, что ваша крыша дырявая.

С крышей разобрались, а как узнать что-то про стены без спецприборов. Здесь очень хорошо определять инфильтрацию по наличию так называемых ”жучков”. Выглядят они вот так.

Эти ”жучки” образуются в местах выхода воздуха из дома на улицу. Воздух содержит водяные пары, которые при понижении температуры конденсируются и кристаллизуются.

Поэтому, если вы увидели где-то внутри дома или снаружи (под подшивкой кровли, возле окон) такие образования, вам опять таки не нужен никакой тепловизионный прибор, чтобы узнать где теряется тепло.

Как говорилось выше, тепловизионное обследование – это зачастую не нужная вещь в частном доме (про промышленные объекты и большие здания совсем другой разговор).

Если вы дожили до зимы, то большинство проблем легко увидите и без всякого тепловизора.

Обследование этим прибором – вещь не для конечного потребителя, и тем более покупать его в частных целях, абсолютно не рационально. Это инструмент для профессионалов, причем для тех, которые в комплекте должны иметь еще кучу дополнительного спецоборудования.

Тепловизор безусловно хорош для поиска неисправностей и утечек теплоносителя в теплых полах.

Еще с помощью него можно проверить и найти повреждение греющего кабеля.

Или увидеть, где в радиаторной батарее теплоноситель практически не проходит.

Но комплексное обследование своего дома, при том каким-то частным мастером – это зачастую фикция и бесполезная трата денег.

Поклонники тепловизоров приводят доводы, что такое обследование дает информацию буквально за секунды. Но дело в том, что в 90% случаев это бесполезные данные.

Да, вы увидите места инфильтрации, но так как у нас обычно вентиляции и так недостаточно, то затыкание этих мест сделает только хуже. Прибор покажет что-то полезное, только в случае, если дом абсолютно герметичен.

Причем воздухообмен с улицей (открытие-закрытие входных дверей) исключен более чем на 12 часов. Температура всех материалов должна установиться равномерной. К тому же дом должен быть пустой, без всякой мебели.

Плюс инфильтрация через мелкие щели практически не влияет на расход теплоносителя, да и все равно этот воздух вам нужен для вентиляции.

Конечно, если ваш знакомый может оказать такую услугу бесплатно или за сущие копейки, почему нет. Может быть повезет, и найдете какой-то косяк невидимый визуально.

Например, не заложенный или прохудившийся утеплитель в стыке между кровельной и стеновой теплоизоляцией.

Или то, что половина окон продувается по откосам (плохой монтаж и старая пена), а другая половина по резинкам (требуется регулировка).

Конечно, если вы не догадываетесь о возможных проблемах или у вас даже намека нет на выше приведенные недостатки, которые буквально ”кричат” о своем присутствии (сосульки, жучки, холод из окон и т.п.), то только и остается что надеяться на специалистов.

Однако проверяйте и контролируйте их работу с учетом всего вышеизложенного.

Во всех остальных случаях заказывать дорогостоящее обследование у непонятно кого, и уж тем более покупать тепловизор только ради этого дела, конечно не стоит.

Безусловно, обследование в отдельных случаях может быть и не плохим решением, но вот заказчик в большинстве своем не понимает, зачем ему это надо и что потом с этими данными делать. Не будьте такими заказчиками.

Советы покупателю: как купить тепловизор и не прогадать

Покупка тепловизора чаще всего — это достаточно внушительное вложение средств. Хоть в последнее время на рынке тепловизионной техники и наблюдается некоторый спад цен, каждый потенциальный покупатель хочет быть уверенным в том, что приобрел тепловизор с оптимальным соотношением цена/качество. Для одних людей определяющим фактором является цена прибора, другие же в первую очередь рассматривают возможности аппаратного и программного обеспечения.

На наш взгляд наилучшим решением является камера, в которой объединены следующие достоинства:

  1. Приемлемая цена;
  2. Высокое качество и надежность;
  3. Наличие необходимого функционала;
  4. Высокий уровень технической поддержки.

Разнообразие моделей тепловизора

На рынке тепловизионной техники существуют как самые простые модели, готовые к работе сразу после нажатия кнопки запуска, так и более сложные узконишевые или специализированные приборы. В результате подбор тепловизора отвечающего Вашим требованиям, может стать очень сложной задачей. Именно поэтому наряду с двенадцатью советами, которые мы даем на страницах TeplovizorGid.ru в этой статье, стоит предварительно определиться с необходимым для Вас функционалом. Советуем Вам выбирать тепловизор с запасом по функционалу, чтобы не пришлось в будущем приобретать еще один прибор только для того, чтобы обеспечить несколько новых возможностей.

Если Ваша специализация — охрана зданий и сооружений от воздействия окружающей среды (дождя, ветра), то вероятнее всего Вам потребуется простая недорогая тепловизионная камера типа «навел и сфотографировал». Этот тип тепловизоров также подойдет для поиска нарушенной изоляции на электрических кабелях, щелей и теплопотерь на окнах и дверях. Однако, если Вы являетесь экспертом в оценке энергопотребления, Вам необходима более продвинутая модель тепловизора, который позволяет генерировать пользовательские отчеты и отправлять информацию на устройства в сети Wi-Fi. Возможно Вам понадобится более высокое разрешение матрицы прибора. Также существуют устройства, которые производят замер влажности помещения и позволяют определить утечки охлаждающей жидкости и нарушения в гидротеплоизоляции.

Как выбрать тепловизор: 12 советов

Для организаций лучше запастись несколькими типами тепловизионных камер. Например, сотрудник, производящий измерения температуры небольших датчиков и предохранителей на подстанциях, нуждается в простом недорогом тепловизоре, а сотрудник, который проводит измерения ЛЭП с большого расстояния (изоляторы и другие элементы опор), может делать это только с тепловизором, имеющим матрицу высокого разрешения.

Используя наши советы и руководствуясь собственными потребностями, Вы сможете подобрать оптимальную модель тепловизора. Примените многолетний опыт инженеров для собственных нужд!

Совет №1: купите камеру с самым высоким разрешением, какое позволяет Ваш бюджет

Продавцы часто указывают два вида разрешения тепловизионных камер — разрешение экрана тепловизора и разрешение датчика (матрицы). Вам следует уметь различать эти понятия. Разрешение матрицы является гораздо более важным, нежели разрешение экрана. Чем больше его значение, тем более четкие результаты Вы получаете.

К примеру, если разрешение ЖК-экрана будет 640 х 480 пикселей, а разрешение датчика всего 160 х 120 пикселей, камера не сможет дать результат превышающий 160 х 120 пикселей. Высокое качество дисплея не говорит практически ничего об общем качестве тепловизора.

Разница результатов у тепловизоров с различным разрешением матрицы

Высокое разрешение не просто более информативно, но еще и более наглядно для Ваших клиентов, руководства Вашей организации и страховых компаний. Это на самом деле уже очень хороший маркетинговый ход. Снимки высокого разрешения гораздо удачнее смотрятся в рекламных компаниях.

Запомните главное: чем больше пикселей в разрешении детектора тепловизора, тем выше качество снимков! Это важное правило, которым Вы должны руководствоваться при покупке.

Совет №2: обращайте внимание на возможности тепловизора в области фотосъемки и видеозаписи

Нет смысла в том, чтобы носить с собой кучу видео и фотооборудования для выполнения съемок в видимом свете, в то время, когда большинство современных тепловизионных камер оборудованы встроенными цифровыми фотоаппаратами. Благодаря этому можно производить одновременную оптическую и тепловизионную съемку. Это делается для того, чтобы можно было предметно показать локализацию проблемы и получить одобрение заказчика на дальнейшие работы.

Если Ваш руководитель или заказчик требуют детального отчета, лучше всего приобрести тепловизор с возможностью фотосъемки в видимом свете или функцией «картинка в картинке». Перед покупкой убедитесь, что тепловизор оснащен встроенным фонариком для освещения объекта съемки.

Функция фотоаппарата и видеозаписи очень нужна, если Вы проводите тепловизионный контроль объекта, находящегося в окружении подобных ему (выключатели, реле и т.д.) В результате Вы будете уверены, что не упустили никаких важных моментов в работе.

Совет №3: выберите камеру, которая обеспечивает постоянные неизменяемые результаты при повторной съемке

Тепловизионные камеры позволяют не только увидеть разницу в температуре поверхностей, но и провести измерения этой разницы. Таким образом стоимость тепловизора включает в себя степень точности и согласованности таких измерений. Для того, чтобы добиться лучших результатов, следует выбирать камеру с погрешностью повторных измерений, находящейся в пределах 2% (либо 2° C). К примеру, тепловизоры Flir позволяют добиться такой точности за счет высокого качества детектора (матрицы) устройства.

Это, конечно, не единственный критерий обеспечения точных результатов. Хорошая инфракрасная камера должна иметь возможность установки начального значения температуры поверхности. Тогда достоверность результатов измерений повышается.

Внимательно отнеситесь к функционалу тепловизора, обеспечивающему точность измерений. Лучше купить тепловизор несколько дороже, но со всеми необходимыми техническими характеристиками.

Совет №4: покупайте тепловизор, который изначально поддерживает большое количество форматов файлов

Многие тепловизионные приборы изначально поддерживают форматы файлов, которые можно читать и анализировать только в специализированном программном обеспечении. Другие позволяют сохранять изображение в формате JPG, но не отображают на них данные о температуре, соответственно такие измерения не могут быть использованы в Ваших отчетах.

Выбирайте тепловизоры, которые могут экспортировать результаты измерений в удобочитаемых форматах с указанием основных результатов измерений. Такие файлы можно сразу отправить клиенту по электронной почте, они не требуют дополнительной обработки. В некоторых камерах есть возможность моментально передавать отчеты в нужном формате по сети Wi-Fi. Не тратьте свое драгоценное время на обработку и так очевидных отчетов.

Помимо этого существуют камеры, которые позволяют передавать видеопоток в формате MPEG-4 сразу на компьютер через USB интерфейсы. Это особенно пригодится для получения динамической картины изменения температуры поверхности, например, в системах охлаждения или отопления.

Не пренебрегайте современными возможностями в обработке и передаче результатов измерений. Это сэкономит не только Ваши деньги, но и сократит затраты в будущем.

Совет №5: рассмотрите возможность покупки тепловизора со встроенными дополнительными датчиками

В наше время постоянных изменений и новых открытий сложно представить, что такая сложная и функциональная техника, как тепловизоры, не будет меняться и развиваться. Сейчас уже можно приобрести тепловизионные камеры с возможностью дополнительных измерений. Такие устройства могут измерять не только температуру, но и, например, влажность.

Такие приборы очень важны в некоторых направлениях экспертной деятельности. Обратите внимание на тепловизоры с расширенным функционалом.

Совет №6: обратите внимание на тепловизоры, которые могут быть сопряжены с мобильными устройствами по Wi-Fi

Сейчас есть возможность использовать новейшие технологии в проведении тепловых измерений. К примеру, тепловизоры могут быть подключены к мобильным устройствам на базе операционных систем iOS, Kindle или Android. В некоторых тепловизионных камерах есть возможность обмениваться данными с такими устройствами.

Когда время измерений и предоставления отчетности является решающим фактором, покупайте тепловизор с возможностью Wi-Fi подключения.

Совет №7: эргономика очень важна

Вес камеры достаточно важен, особенно если Вы постоянно используете прибор и держите его на весу. Легкие тепловизоры позволяют уменьшить нагрузку на руки и плечи. Помимо этого важен размер камеры. Очень удобно применять устройства, помещающиеся в кармане куртки.

Также стоит обратить внимание на тепловизоры, оптические системы которых могут поворачиваться на 120 градусов. Это позволяет добраться даже до труднодоступных объектов.

К эргономике относится и расположение управляющих элементов на корпусе камеры. Проверьте, есть ли возможность быстрого доступа к основным кнопкам. Лучше, если кнопок несколько, тогда доступ к меню становится проще. На некоторых тепловизорах установлены сенсорные экраны. При достаточной диагонали они становятся удобным элементом управления.

Перед покупкой убедитесь, что тепловизор укомплектован как минимум двумя батареями, которые можно быстро и просто менять в полевых условиях.

Не умаляйте важность удобства работы с тепловизором. Это существенный фактор, который не только сформирует Ваше общее впечатление от работы, но и скажется на результатах исследований.

Совет №8: при выборе тепловизора посмотрите, в каком виде он может предоставлять отчеты

Вид отчета очень важен для клиента. В частности, функция «картинка в картинке» совмещает тепловизионное изображение с картинкой, полученной в результате обычной фотосъемки. Это повышает точность определения положения проблемного участка механизма или поверхности.

Функция слияния изображений позволяет наложить термическое изображение на обычное фото в одном кадре. Это позволяет с еще большей точностью указать на нарушение конструкции.

Читайте также:  Виды и характеристики эвакуаторов

Функция MSX визуализирует очертания предметов в инфракрасном изображении. Это свежее нововведение позволяет полностью исключить необходимость дополнительной фотосъемки с последующим наложением. Все эти действия проводятся автоматически и в реальном времени. Теперь на съемке Вы без труда сможете различить надписи, таблички и контуры объектов. В случае применения технологии MSX необходимость в фотографиях для отчета полностью снимается.

Если разрешения матрицы тепловизора не хватает для получения точного результата, на некоторых моделях камер есть возможность включения функции UltraMax . Эта технология увеличивает разрешение результирующего снимка в 4 раза. В результате Вы сможете анализировать состояние мелких деталей на одном общем снимке. Этот функционал очень полезен для аудита труднодоступных или горячих объектов.

Проверяйте наличие дополнительных полезных функций в той модели тепловизора, которую планируете приобрести. Заранее ознакомьтесь со спецификацией прибора.

Совет №9: тестируйте программное обеспечение тепловизионной камеры перед покупкой

Подготовка информативных отчетов — один из важнейших элементов тепловизионного обследования. Клиенты и начальство всегда требуют документов, удостоверяющих то или иное Ваше решение. Тепловые снимки являются ключевой составляющей многих видов обследований: энергоаудита, электрических проверок, поиска утечек тепла и многих других. Такие отчеты в первую очередь используются для обоснования страховых претензий и ремонтных работ.

На сегодняшний день большинство тепловизионных камер изначально оборудованы бесплатным программным обеспечением, которое предусматривает выполнение основных функций анализа полученных изображений. Тем не менее часто требуется более широкий функционал, а его могут обеспечить только продвинутые программы, которые часто являются платными для пользователей. Они могут работать с результатами, полученными путем прямой передачи с устройства на ПК. Далее информация может быть представлена в формате популярных программ: MatLab или Excel.

Проверяйте наличие и возможности как ПО поставляемого по-умолчанию, так и программ сторонних производителей с расширенным функционалом. Это сэкономит Вам время в дальнейшем.

Совет №10: выбирайте тепловизоры, опираясь на диапазон измеряемых температур

Температурный диапазон и чувствительность камеры очень важны. Температурный диапазон показывает минимальную и максимальную температуры с которыми может работать тепловизор. Чувствительность тепловизора определяет наименьший перепад температур, который может быть замечен камерой.

Стоит выбирать тепловизионную камеру с широким диапазоном температур. Это дает Вам возможность обследовать разнообразные объекты при различных условиях. Также советуем Вам определиться с максимально допустимой чувствительностью, чтобы правильно выбрать прибор.

Совет №11: ищите наиболее выгодные условия гарантийного обслуживания

Самые известные и надежные производители тепловизоров уверены в своей продукции и готовы давать наиболее долгие сроки гарантийных обязательств. Некоторые из них предлагают покупателям расширенные гарантии. На некоторые модели тепловизионных камер Flir дается гарантия 2 года на работу и 10 лет гарантии на работоспособность матрицы.

Старайтесь добиться максимальных гарантий со стороны продавца, чтобы не потерять вложенные в устройство деньги. Чаще всего самые лучшие гарантии дают крупные компании.

Совет №12: руководствуйтесь своим опытом

Ваш опыт — самый лучший и надежный советчик. Всегда прислушивайтесь к тому, что он Вам подсказывает. Выбор тепловизора и определение требуемых характеристик полностью обуславливается условиями его применения. Вы можете знать такие нюансы энергоаудита в своей отрасли, которые Вам не подскажет никто другой.

Мы лишь помогли Вам обратить внимание на действительно важные вещи. Не пренебрегайте советами своих знакомых и коллег, а также собственными знаниями!

Где купить тепловизор выгоднее?

Приобрести тепловизионную камеру у надежного поставщика — дело нелегкое. Всегда нужно взвешивать все «за» и «против», чтобы получить скидку и гарантию от производителя. Мы безвозмездно помогаем посетителям TeplovizorGid.ru в выборе и приобретении тепловизоров.

Вы можете обратиться к нам и заполнить заявку на подбор тепловизионной камеры. Мы подберем наилучший вариант по соотношению цена/качество.

О тепловизионном обследовании квартиры

Тепловизор — это специальный прибор, который позволяет обнаружить утечки тепла в доме. Современные модели содержат в себе огромный функционал позволяющий провести качественное обследование дома тепловизором.

Он работает по принципу захвата электромагнитного теплового излучения, которое наблюдается при температуре от 0 градусов. Благодаря визуальному отображению на экране прибора, возможно прямо на месте увидеть результаты такого обследования. Все температуры отображаются с разной интенсивностью цвета, а удобная шкала помогает определить ее значение.

Это обследование дает возможность выявить множество неисправностей и дефектов, которые ведут не только к утечке тепла.

Среди основных сфер применения прибора можно выделить следующее:

  1. Проверка дома тепловизором выявляет различные дефекты, такие как трещины и неисправности в оконных системах. Это одна из основных причин, почему происходит утечка тепла или плохая звукоизоляция в помещении.
  2. Для проверки отопительной системы квартиры необходимо обследовать как внутреннюю часть дома, так и внешнюю. Таким образом можно найти изъяны, послужившие причиной неисправной работы отопительной системы.
  3. Современный и точный прибор способен показывать качественный результат, даже если разница температур составляет всего 10 градусов по Цельсию. В нашей лаборатории используются приборы первого класса точности, которые проходят постоянную настройку, поэтому результаты наших исследований максимально точные.
  4. Такой прибор можно использовать и для проверки электросети. При нахождении неисправностей их следует немедленно устранить. Такая проверка помогает избежать возгорания.
  5. Исследование квартиры тепловизором выявляет неисправности в трубопроводе, кровле и различные дефекты в стенах помещения, которые служат причиной потери теплого воздуха.
  6. В многоквартирном доме такая проверка даст полную информацию о его отопительной системе. Результаты предоставляются в виде графиков, фотографий и температурных замеров.
  7. Возможно также проведение исследования для того, чтобы организовать отопительную систему дома наиболее эффективно и при этом максимально экономно.

Таким образом тепловизионное обследование квартиры является универсальным решением для тех, кто заботится о тепле в доме. Проведение обследования позволяет на ранних этапах обнаружить ряд дефектов и проблем, которые со временем могут привести к различным последствиям. Проверить квартиру тепловизором следует не только для выявления потери тепла. Она также может выявить различные проблемы в работе отопительной системы или неисправности в вентиляции.

Оставьте свой телефон и наши специалисты проконсультируют вас
по проведению тепловизионного исследования

Наши эксперты проводят не только качественное обследование, но и предоставляют официальные документы, которые можно использовать как при проведении ремонтных работ или анализа качества работы отопительной системы дома, но и для жалобы в случае нарушения.

Причины утечки тепла

Существует множество причин утечки тепла в помещении. Одни представляют собой мелкую проблему, которую легко устранить, а другие без своевременного обнаружения могут привести к разрушению имущества. Даже микротрещины в стенах порой способны нанести большой ущерб не только вашему комфорту, но и имуществу. Дальше мы рассмотрим какие именно могут быть причины утечки тепла из дома.

  • Причина может крыться в банальной неправильной установке стеклопакетов. Образовавшиеся при этом щели приводят к выветриванию воздуха и скоплению конденсата. Повышенная влажность при этом приводит к плесени в доме, которая очень быстро распространяется с пораженного участка, на новые. Проверка окон тепловизором поможет устранить как потерю тепла, так и постоянные сквозняки.
  • Воздушные карманы, образовавшиеся при плохой штукатурке стен, приводят к тому, что такие стены попросту не задерживают тепло. Там, где происходит наиболее активный контакт с наружным воздухом, образуются пятна плесени.
  • Наличие дефектов в кровле всегда является причиной сквозняков и выветривания тепла. Через дыры и щели проникает холодный воздух и влага, с которой отопительная система не в силах справится. Это ведет не только к потере тепла, но и образованию плесени и порче имущества. Проверка дома тепловизором помогает выявить такую проблему и немедленно заняться ее решением. Это поможет сэкономить не только на отоплении, но и на последующем ремонте.
  • Как и дефекты в кровле, неисправности трубопровода ведут к повышенной влажности. При этом тепло не будет задерживаться в помещении.
  • Проверить тепловизором дом следует и для выявления неисправностей в работе отопительной системы. Ведь иногда к проблемам ведут не внешние дефекты, а некачественное и ненадежное отопительное оборудование.
  • Неисправная система вентиляции тоже не позволяет задерживаться теплу в помещении. Съемка тепловизором квартиры поможет обнаружить эту проблему, а предоставляемые отчеты покажут степень теплопотери. Зная результаты, можно наметить курс работ по исправлению дефектов.

Поэтому осмотр квартиры тепловизором позволяет вовремя выявить и ликвидировать различные дефекты и неисправности. Причиной утечки тепла выступают как дефекты, допущенные при строительстве, так и неправильно работающие отопительные и вентиляционные системы. Практически во всех случаях наблюдается повышенная влажность, которая приводит к порче имущества и образованию плесени. Микротрещины же способны привести к более серьезным последствиям и разрушениям. Таким образом проверка тепловизором квартиры не только выявляет причины утери тепла из помещения, но и целый ряд других неприятных явлений, которые зачастую идут вместе.

Где используется тепловизионная диагностика?

Благодаря эффективности и надежности такого метода, область его применения достаточно широка. Сейчас проверка тепловизором используется не только в частных домах. Даже различные крупные коммерческие заведения, заводы и предприятия проводят данный вид диагностики энергоэффективности строений. Самой главной причиной конечно же является качество работы отопительной системы. Проверка выявляет дефекты, которые сказываются на работе системы и которые необходимо исправить. Так же это помогает для последующей более экономной и эффективной организации отопительной системы.

При этом обследование тепловизором квартиры существует ряд рекомендаций и особенностей.

  • Самой главной рекомендацией выступает то, что помещение следует проверять непосредственно до установки отопительной системы. Так можно вовремя выявить и устранить все ошибки, допущенные при строительстве. Таким образом возможно сэкономить и вовремя выявить проблемы, до того, как они дадут о себе знать.
  • В процессе строительства такое обследование поможет сразу же выявить возможные проблемы. На этом этапе их легко устранить.
  • Проверка протечки тепловизором поможет при проведении ремонтных работ. Предоставляемые отчеты, графики и шкала показаний может использоваться для подачи жалобы на застройщика.
  • Установка линии электроснабжения будет происходить гораздо более эффективно и качественно. Ведь использование точного прибора может сказать гораздо больше, чем специалист.

Данная экспертиза квартиры тепловизором решает целый ряд проблем, связанных с работой отопительной, вентиляционной систем, а также системы энергоснабжения. Ее проведение рекомендовано не только при утечке тепла, но и при повышенной влажности воздуха. Тепловизор обнаруживает проблемные участки, которые приводят к появлению плесени за счет конденсата или влажности.

Проверка многоквартирного дома тепловизором

Тепловизионная диагностика доступна не только для частных домов, но и для многоквартирных домов. Такую проверку тепловизором обычно владелец может проводить раз в пять-шесть лет для анализа работы отопительной системы. В самом начале эксплуатации здания, обследование проводят спустя три-четыре года после ее начала. Имея на руках результаты исследования можно проводить работы по реконструкции или замене отопительного оборудования. Важным и необходимым пунктом для проверки являются счетчики для приборов энергоснабжения. Их показания учитываются при проверке энергозатрат отопительных машин.

Такая проверка является важной как для жильцов, так и для владельца дома. Она помогает формированию оптимального и экономного способа отопления. Своевременное проведение исследования помогает выявить и предотвратить дальнейшие проблемы, которые приводят к неисправной работе системы.

Независимая лаборатория «ЭкоТестЭкспресс» проводит замеры тепловизором в квартире или доме с использованием качественного и точного оборудования. По итогам проверки предоставляются официальные документы, которые помогут провести ремонтные работы наиболее эффективно. Также эти документы можно использовать для написания жалобы, если результаты проверки выявили нарушения.

Тепловизионное обследование: кому, зачем, когда оно требуется и как проводится

Расходы на обогрев помещений являются существенной частью затрат владельцев домов и коммерческих сооружений, особенно если речь идет об электрическом отоплении. И виной тому не только тарифы на топливо, но и конструктивные недостатки зданий, мешающие сохранить драгоценное тепло. Мы поговорим о тепловизионном обследовании — методике, которая поможет найти причины сквозняков, утечек теплого воздуха и в конечном итоге значительно сэкономить на отоплении.

Что такое тепловизионное обследование

В 30-х годах ХХ века был создан специальный прибор, позволяющий преобразовывать инфракрасное излучение в видимый спектр. Речь идет о тепловизоре. Современное оборудование стало гораздо совершеннее, но суть работы осталась прежней — это устройство, внешне напоминающее камеру. На его дисплее анализируемые объекты отображаются в виде цветных изображений, где каждый цвет соответствует определенной температуре. На основании анализа однородности тепловой карты можно судить о качестве объекта контроля, например, выявить дефекты конструкции, приводящие к утечкам тепла.

Исследование с использованием данного прибора относится к методам неразрушающего контроля. И это одно из ключевых преимуществ подхода. К другим достоинствам телевизионной диагностики можно отнести универсальность, точность, доступность и оперативность. Все это обуславливает широкое применение теплового контроля в энергетике, строительстве и промышленности. Исследования с помощью телевизора активно применяются в оборонном производстве, автомобилестроении, при производстве навигационной техники, в медицине, в целях контроля качества систем безопасности и охраны и оценки пожаробезопасности, в экологической экспертизе и бытовой сфере (приготовление блюд, охота).

Способствует распространению метода и развитие технической базы. Сегодня в целях теплового контроля помимо традиционных телевизоров применяются также:

  • пирометры;
  • термокраски, термокарандаши и термоэтикетки;
  • термодатчики (логгеры данных температуры);
  • измерители теплопроводности и плотности тепловых потоков и др.

Требования к оборудованию и самому методу установлены в десятках нормативных документов, среди которых ГОСТы, строительные правила (СП), руководящие документы (РД), правила безопасности (ПБ), межотраслевые правила (ПОТ РМ):

  • ГОСТ 26629-85. Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций.
  • ГОСТ 26254-84. Методы определения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций.
  • ГОСТ 18353–79. Контроль неразрушающий. Классификация видов и методов.
  • ГОСТ 23483–79. Контроль неразрушающий. Методы теплового вида. Общие требования.
  • ПБ 03-372-00. Правила аттестации и основных требований к лабораториям неразрушающего контроля.
  • ГОСТ Р 54852-2011. Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций.
  • СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.
  • СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий.
  • РД 153-34.0-20.363-99. Основные положения методики инфракрасной диагностики электрооборудования и ВЛ.
  • Некоторые другие нормативные документы.

Объекты и причины проведения обследования

Сфера применения тепловизора широка. В статье мы остановимся лишь на теме профессионального тепловизионного обследования домов, квартир зданий и сооружений. Тепловизионная диагностика этих объектов позволяет осуществлять:

  • контроль качества строительства — выявление трещин в стенах, нарушений герметичности швов, недостатки установки окон и дверей и т.п.;
  • поиск утечек, например, хладагентов в системах кондиционирования, горячей или холодной воды в трубах;
  • выявление потенциальных аварий, например, поиск повреждений и «слабых мест» электропроводки, системы отопления;
  • проверка качества утепления, паро- и гидроизоляции;
  • поиск скрытой электропроводки и труб в стенах при ремонте.

Объектом исследования могут быть любые здания и сооружения, жилые или нежилые, а также отдельные их части.

Читайте также:  Виды и возможности бортовых компьютеров для спецтехники

Основным достоинством и главным направлением тепловизионного обследования является возможность буквально увидеть места, через которые здание теряет тепло. Все «мостики холода», повреждения элементов утепления, проблемы конструкции и строительства, вызывающие охлаждение сооружения. В результате собственник или арендатор помещения может исправить ситуацию либо потребовать компенсации или устранения недостатков от подрядчика. Также исследование будет крайне полезно потенциальным покупателям объектов — оно поможет определить качество постройки и оценить предстоящие затраты на ремонт и отопление помещения.

Тепловизионное обследование нередко проводят перед вводом зданий в эксплуатацию: иногда его включают в перечень процедур, необходимых для получения энергопаспорта. Без энергопаспорта эксплуатацию сооружения не разрешат [1] .

Требования к организациям, специалистам и оборудованию

Закон не запрещает приобретение и использование тепловизора частными лицами, не имеющими соответствующей подготовки. Однако они не вправе выдавать официальные отчеты, выступать экспертами в суде, исследовать объекты с повышенной опасностью или муниципальные здания. Гарантировать качество услуг такого мастера нельзя.

Дело в том, что само по себе наличие тепловизора не означает, что обследование будет проведено правильно, а его результаты верно интерпретированы. Чтобы проводить точные исследования, специалист должен пройти обучение, иметь соответствующий сертификат и квалификационное удостоверение. Так что, обращаясь за услугами тепловизионной диагностики, в первую очередь узнайте о квалификации персонала. Поинтересуйтесь также, какое оборудование используется, поверено ли оно. Плюсом будет наличие в экспертной организации собственной аттестованной лаборатории неразрушающего контроля, членство организации в СРО в области энергоаудита. Последнее актуально, если обследование необходимо вам в целях получения энергопаспорта [2] .

Порядок проведения обследования тепловизором

Обычно продолжительность присутствия специалиста на объекте — один–три часа, для больших зданий или маленьких помещений время может быть больше или меньше. Как правило, объект обследуют внутри и снаружи. Сокращенная процедура возможна, если необходимо обнаружить конкретную проблему, например, течь в трубопроводе или короткое замыкание.

Начинается обследование с оценки одного из важнейших показателей — погодных условий. Чем выше разница температур внутри и снаружи помещения, тем больше точность исследования. Чаще всего достаточно перепада в 10–15 градусов по Цельсию. Во время процедуры и за 12 часов до нее сооружение не должно находиться под воздействием прямых и отраженных солнечных лучей [4] . Прочие правила и рекомендации по проведению тепловизионного обследования можно узнать, например, в ГОСТ Р 54852-2011 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций».

Заканчивается процедура обработкой полученных теплограмм (то есть изображений с экрана тепловизора) и составлением отчета. Этот этап обычно занимает один–три рабочих дня, но в некоторых компаниях сроки могут быть больше.

В каком виде выдается заключение тепловизионного обследования

По итогам проведенной процедуры специалист готовит отчет. Официальная форма такого заключения, рекомендуемая в ГОСТ Р 54852-2011, должна содержать в себе:

  • сведения об исследуемом объекте;
  • ссылки на методики и стандарты, использованные в ходе процедуры;
  • условия проведения обследования, в частности, погодные условия;
  • дату и время исследования;
  • сведения об используемом оборудовании;
  • термограммы;
  • описание обнаруженных дефектов;
  • подпись специалиста и дату составления отчета.

Такая форма отчета потребуется в суде, для предъявления претензий подрядчику и т.д. Для личных нужд достаточно получить устное или неофициальное заключение специалиста. В некоторых компаниях дополнительно к отчету предлагают рекомендации по устранению обнаруженных проблем.

Цены на услуги

Конечно, стоимость тепловизионного обследования зависит от компании, ее ценовой политики, квалификации специалистов и используемого оборудования. Однако даже в рамках одной экспертной организации цена будет зависеть от следующих факторов:

  • в зависимости от места обследование может быть частичным (например, только внешним) или полным. Последний вариант наиболее информативен, поэтому крупные авторитетные компании часто предлагают лишь этот вариант. Первый стоит чуть дешевле, однако подходит для поиска лишь некоторых проблем;
  • по результатам работы — официальный акт стоит дороже устного заключения, также доплатить придется при заказе рекомендаций по устранению проблемы;
  • использование дополнительного оборудования может значительно удорожать базовую стоимость работ. Некоторые компании предлагают дополнительно использовать аэродвери, дымогенераторы и даже квадрокоптер для исследования с высоты;
  • дальность расположения объекта влияет на цену не у всех фирм;
  • площадь объекта . Для квартир обычно вместо квадратных метров учитывают количество комнат.

Базовая цена тепловизионного обследования однокомнатной квартиры в Москве или Московской области составляет около 4000–5000 рублей при условии выдачи официального заключения. Каждая дополнительная комната увеличит стоимость работ примерно на 500–1000 рублей. Отказ от официального отчета в пользу устного сэкономит заказчику около 1000 рублей. Рекомендации по устранению проблем увеличат затраты примерно на 1500–2000 рублей.

Цена обследования тепловизором небольшого частного дома (до 100 квадратных метров) составляет в среднем 6000–8000 рублей. За каждые дополнительные 100 метров доплата составит около 1000 рублей. Отказ от официального заключения снизит цену обследования приблизительно на 1500–3000 рублей. Если дополнительно заказать у экспертов рекомендации по устранению выявленных недостатков, это добавит к стоимости еще около 2500–5000 рублей.

Что касается стоимости обследования зданий и сооружений, в большинстве компаний она договорная и зависит от объема и цели проведения работ.

Тепловизионное обследование некоторые считают дорогостоящей и не слишком нужной процедурой, но это не так. Во-первых, в последние годы цена существенно снизилась и стала доступной даже частным лицам. Во-вторых, при проведении мероприятий по устранению выявленных «мостиков холода», затраты на исследование окупят себя очень быстро. Важно лишь, чтобы услуга была оказана надежной компанией, специалисты которой обладают соответствующими навыками и оборудованием.

  • 1 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_93978/4d65f8f0b5a5e943b470b72f05f5e6f9c2cb3b88/
  • 2 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_93978/65a595b4a4a49052de091415edf8f2b5f1fdbe5d/
  • 3 http://expertvr.ru/articles/6.pdf
  • 4 http://docs.cntd.ru/document/1200089410

При по­куп­ке квар­ти­ры или по­строй­ке до­ма че­рез под­ряд­чи­ка сто­ит за­ка­зать теп­ло­ви­зи­он­ное об­сле­до­ва­ние. Так вы сра­зу смо­же­те опре­де­лить, есть ли в сте­нах бу­ду­щей се­мей­ной кре­пос­ти брешь, че­рез ко­то­рую теп­ло бу­дет уте­кать на­ру­жу. Не ме­нее важ­но на­сто­ять на своев­ре­мен­ном устра­не­нии оши­бок стро­и­те­ля­ми или скид­ке от ри­ел­то­ров, бла­го­да­ря ко­то­рой вы смо­же­те за­ка­зать ре­монт. По­след­ним ша­гом долж­но стать кон­троль­ное об­сле­до­ва­ние.

Обследование и проверка дома тепловизором при покупке или контроле строительства

Каждое здание и сооружение имеет неизбежные потери тепла. Современные технические средства позволяют проверить качество теплоизоляции и узнать проблемные места.

Степень теплозащиты дома давно перестала быть призрачной характеристикой. Современные технические средства позволяют проверить качество теплоизоляции любой постройки с высокой точностью и выявить проблемные места. Речь идёт про тепловизионную съёмку, о которой расскажем в сегодняшнем обзоре.

Тепловизионное обследование

  • Обследование тепловизором: как работает и для чего нужно
  • В каких случаях требуется тепловизионная съёмка
  • Правила наружного обследования
  • Съёмка изнутри помещений
  • Особенности и подводные камни

Обследование тепловизором: как работает и для чего нужно

В современных домах утечка тепла происходит по большей части посредством излучения. Нагрев с внутренней поверхности стен передаётся по температурным мостам на наружную, откуда рассеивается во внешнюю среду. Это тепло невидимо для человеческого глаза и плохо поддаётся контактным способам измерения, но с помощью специальной цифровой техники можно явно увидеть, как оно распространяется по ограждающим конструкциям.

Существует два вида приборов для бесконтактного измерения температуры:

1. Пирометры позволяют измерить температуру в конкретной точке с некоторого расстояния. Относительная дешевизна этих приборов делает их использование доступным любому желающему, однако пирометрические измерения нельзя назвать методом объективной оценки эффективности теплозащиты. Измерения с их помощью ведутся в наиболее предсказуемых местах, не давая общей наглядной картины.

2. Тепловизионные камеры. На их дисплее отображается тепловая гистограмма, наложенная на реальное изображение. Такой метод тепловизионной съёмки позволяет с ходу определить проблемные места, а благодаря встроенному пирометру — с высокой точностью замерить температуру отдельно взятой области.

По тепловым следам легко понять, на каких участках ограждающих конструкций здания теплопередача протекает наиболее интенсивно и где необходимо дополнительное утепление. При этом тепловизионная съёмка легко определит как тепловые мосты, так и свищи, сквозь которые тепло переносится воздушной конвекцией, и однородные участки, на которых утеплитель по различным причинам потерял свои свойства.

Предостережение! Для тепловизионной съёмки непригодны встроенные тепловизионные камеры мобильных устройств и специальные приставки к ним. В лучшем случае, они могут дать искажённую картинку и оценить интенсивность теплового потока в общих чертах. Реальный поиск уязвимостей теплозащиты можно выполнить только тепловизионной камерой со встроенным пирометром.

В каких случаях требуется тепловизионная съёмка

Обладателей профессионального оборудования в России немного, а тех, кто умеет им правильно пользоваться и составить экспертное заключение — ещё меньше. Из-за этого стоимость комплексного тепловизионного обследования дома достаточно высока: 3–5 тысяч рублей за 100 м2. Позволить себе такие траты просто из прихоти могут немногие, чаще всего для такой экспертизы есть конкретный повод:

  • Покупка загородного дома. Тепловизионная съёмка позволяет оценить общее качество теплозащиты и спрогнозировать будущие расходы на отопление. Особенно это важно при покупке вторичного жилья или дома от застройщика с сомнительной репутацией: в 90% случаев энергоэффективность, указанная в строительном проекте, оказывается сильно завышенной.
  • Приёмо-сдаточная экспертиза построек. Практикуется не только на объектах коммерческой и муниципальной недвижимости, но и для частных домов, в договоре на строительство которых указаны конкретные конечные характеристики. Это достаточно редкий предлог для тепловизионной съёмки только по той причине, что застройщики не указывают, какими качествами будет обладать их творение после сдачи объекта в эксплуатацию.
  • Если затраты на отопление гораздо выше, чем свойственно для данного типа домов. В таких случаях общая съёмка выполняется без составления отчёта с целью найти наиболее уязвимые места телозащиты.
  • Если планируется утепление дома, тепловизионное обследование позволяет установить реальные показатели теплопроводности несущих стен и кровли с целью минимизации затрат на теплоизоляцию.
  • Периодическая (раз в 7–10 лет) проверка дома тепловизором позволяет установить, нуждается ли теплозащита в ремонте или доработке. Подобная экспертиза практикуется для каркасных домов, в которых минеральная вата подвержена усадке, либо для срубов, нуждающихся в периодическом конопачении.

Кроме прочего, тепловизионная съёмка не обязательно должна быть полной. В зависимости от целей, экспертная организация может предоставлять обследование отдельных зон: кровли, пола, стен, проёмов и мест примыканий. Заключение может предоставляться в виде краткого отчёта с указанием проблемных участков, либо полной карты тепловой проводимости с указанием подробной термограммы и площади, на которой регистрируются определённые диапазоны температур.

Правила наружного обследования

Тепловизор — это прибор дифференци ального типа, он определяет все градации температур в обозреваемой области и сравнивает их между собой. От того, насколько полон диапазон всех возможных температур в конкретный момент съёмки, зависит и точность, и объективности показаний. Поэтому главное правило при тепловизионной съёмке — она должна охватывать всю поверхность исследуемой стены, в крайнем случае возможно деление на две-три зоны с пересекаемыми границами.

Это требование вынуждает проводить съёмку с достаточно большого расстояния или использовать специальные камеры с широким углом обзора, которые стоят в разы дороже обычных. Кроме того, погрешность регистрации на большой дистанции и при значительных углах съёмки очень высока. Поэтому опытный эксперт сначала проводит общую съёмку, регистрируя глобальную термограмму, а затем проверяет отдельные участки, позиционируя прибор таким образом, чтобы его данные согласовались с показаниями, снятыми на предыдущем этапе.

Тепловизионную съёмку бесполезно проводить при разнице температур снаружи и внутри помещения менее 25 °С. Это значит, что нужно запланировать экспертизу на период, когда температура уличного воздуха находится на отметке -10. 15 °С, но снег ещё не выпал, либо искусственно поднимать температуру внутри помещения, например, с помощью тепловой пушки в течение 2–3 часов. Также необходимо исключить фактор охлаждения наружных стен ветром и их нагрев солнечными лучами.

Съёмка изнутри помещений

Обследование внутренней поверхности стен даёт столь же общую картину, как и съёмка здания снаружи. Проблемные места и крупные мосты холода видны также хорошо, но при комплексном тепловизионном обследовании нужно производить оба вида съёмки.

Во-первых, такой метод позволяет оценить интенсивность теплопередачи не только сквозь по нормали к поверхности, но и распределение тепла в толще стены. Это даст более полное представление о правильности работы теплоизоляции и верности выбора плоскости её смещения.

Во-вторых, только внутренняя съёмка позволит выявить неполноценные мосты холода, например, точки крепежа, тепло от которых рассеивается в наружной зоне, при этом изнутри отчётливо видны холодные пятна. Таким же образом тепловизор покажет ошибки в утеплении откосов.

Полезная возможность — выявление уязвимых участков электросети, на которых наблюдается нагрев кабеля и соединений, а также нарушение теплоизоляции скрытых под отделкой труб.

Но и внутренняя теплосъёмка имеет свои проблемы. Во-первых, размеры помещений часто не позволяют охватить всю стену целиком, из-за чего эксперт вынужден ориентироваться на картину, полученную при наружном обследовании.

Во-вторых, из-за стоящей у стен мебели невозможно получить объективную оценку некоторых участков, это также влияет и на результаты наружной съёмки. Поэтому перед проведением экспертизы мебель и стационарное оборудование должны быть отодвинуты от стен не менее чем на 1 м в течение времени, достаточного для уравновешивания теплового режима. Как правило, на это уходит не менее суток.

Особенности и подводные камни

Тепловизионное обследование — лишь часть и инструмент глобальной экспертизы, которая называется тепловым аудитом зданий. Классический пример — проверка тепловой инфильтрации с помощью аэродвери. Тепловизор выступает в качестве вспомогательного средства, которое позволяет определить локальные области с повреждённой пароизоляцией, что особенно критично для каркасных домов.

Качество тепловизионной съёмки зависит от множества факторов, способных внести весьма серьёзную погрешность в результаты. Например, тепловую съёмку кровли можно провести только с помощью летающего дрона: с земли нельзя обеспечить приемлемый угол фокусной оси относительно исследуемой поверхности.

Ещё одна распространённая ошибка — попытка оценки тепловизором зданий, обнесённых НВФ. Наружная обшивка непроницаема для тепловых лучей и если даже в теплоизоляции есть бреши, пятна нагрева будут видны только в районе карниза кровли, где выходит тёплый воздух. Это место и без того является вполне очевидным тепловым мостом.

Лучше всего проводить тепловизионную съёмку на этапе строительства, когда собрана коробка и завершено обустройство пояса теплозащиты со всеми защитными барьерами. Проёмы при этом можно временно герметизировать полиэтиленом и усиленно прогреть здание изнутри, если погодные условия не соответствуют требованиям по перепаду температур.

Если же речь идёт о проверке эксплуатируемых зданий, придётся частично разбирать фасадную обшивку или выполнять проверку избыточным внутренним давлением, когда инфильтрационный поток достаточно силён, чтобы прогреть материал навесной отделки. Другим решением проблемы могут быть тепловизионные эндоскопы, но они позволяют выявить только локальные проблемы, не давая общей оценки энергоэффективности здания.

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.

Понравилась статья? Напишите свое мнение в комментариях.
Подпишитесь на наш ФБ:

Ссылка на основную публикацию