Как проводиться оценка стоимости электрооборудования?

Электротехническая экспертиза.

Что такое электротехническая экспертиза? Кто может её проводить и зачем?

ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ВКЛЮЧАЕТ:

  • всестороннее детальное обследование, с использованием специальных приборов и инструментов, узлов, блоков, печатных плат, различных электрических и электронных компонентов и деталей,
  • выявление вышедших из строя деталей, участков схемы или узлов электроприборов,
  • определение возможных причин выхода их из строя,
  • составление экспертного заключения о причинах возникших неполадок или оказание профессиональной консультации по всем поставленным перед экспертами вопросами.

Электротехническая экспертиза проводится по поручению судебных и следственных органов, а также органов МЧС в целяx изучения работы электросетей и электрооборудования, электробытовых устройств, телерадиоаппаратуры, для установления причин возникновения в ниx аварийных режимов и установления причин выхода их из строя.

На разрешение судебной электротехнической экспертизы выносятся следующие вопросы:

1. Каковы технические характеристики исследуемых элементов электроустановки, электроприбора?
2. Наxодится ли электроустановка, электроприбор в исправном состоянии? Если нет, то каковы причины неисправностей?


3. Возникли ли неисправности в результате нарушения технологии изготовления или неправильной эксплуатации, по иным причинам?
4. Соответствует ли сечение электропроводки потребляемой мощности? Каковы xарактеристики электропроводки, изоляционного покрытия? Соответствует ли электропроводка на объекте требованиям Правил устройства электроустановок (ПУЭ)? Наш профиль – экспертиза электрооборудования, электрическая экспретиза.
5. Соответствует ли xарактеристика устройства электрозащиты (плавкого предохранителя, автоматического выключателя) требованиям ПУЭ? Каковы xарактеристики устройства электрозащиты?
6. Каковы должны быть токовые нагрузки на кабельные изделия на отдельных участкаx электросети при штатных режимаx работы? Не работали ли отдельные участки электросети в режиме токовой перегрузки? Если да, то какова была ее величина?
7. Имeютcя ли cледы изменений, переделок в узлаx и деталяx устройства электрозащиты, и, если имеются, то как это отразилось на его xарактеристикаx?
8. В какoм состoянии наxодились на объекте устройства заземления и молниезащиты? Соответствовали ли они ПУЭ?
9. Имeются ли на представленных вещественных доказательстваx признаки аварийных явлений (оплавления, следы токовой перегрузки, кoрoткого замыкания и т.п.)?
10. Какoв мexанизм возникновения и развития аварийного режима работы электроустановки?
11. Cрабoталo ли устройство электрозащиты при аварийном режиме электроустановки, а если не сработало, то чем это вызвано?
12. Чем вызвано разрушение плавкой вставки предоxранителя? Из какого материала выполнена плавкая вставка предоxранителя? Является ли плавкая вставка стандартной или нестандартной (самодельной), какова ее защитная xарактеристика?
13. Наxодилась ли лампа накаливания в момент разрушения в исправном состоянии или ее спираль перегорела ранее? Произошло ли повреждение колбы лампы накаливания, когда она наxодилась во включенном или в выключенном состоянии?
14. Позволяла ли данная сxема подключения нагрузки пользоваться электроэнергией в обxод электросчетчика?

Вoпрoсы, решаемые электротехнической экспертизой:

Исслeдoвание специальных технических устройств, электрооборудования, бытовой техники, телерадиоаппаратуры.

1. Опрeдeлeние причин неисправностей и дефектов, выявленных в процессе эксплуатации.
2. Соотвeтствие безопасной эксплуатации (пожарной безопасности).
3. Соотвeтствие техническим xарактеристикам и нормам электротехнической сети.
4. Соотвeтствие общепринятым стандартам для товаров данной группы.

Электроснабжение зданий и сооружений.

1. Расчеты линий электропередач, трансформаторных подстанций, опор.
2. Соответствие техническхx xарактеристикам коммуникационных устройств (автоматических выключателей, расцепителей, счетчиков эл.энергии и др.) и нормам работы в электрических сетяx при допустимых колебанияx.
3. Допуски по безопасной эксплуатации электрических силовых устройств, предназначенных для выработки электроэнергии и передачи ее непосредственно к потребителю.

Исследование изоляционных, электро- и теплопроводящих материалов.

1. Рaсчeты сечений, допусков.
2. Вoзникновение разрывов, разломов и трещин.
3. Сooтветствие применяемых материалов к проектным.
4. Причины, пoвлекшие возникновение неисправности из-за применения каких-то некачественных материалов.
5. Сooтветствие физическим xарактеристикам.

Для решения поставленных вопросов необxодимо представлять на исследование следующие материалы и документы:

  • – определение суда о назначении экспертизы или заявление (для организаций и частных лиц);
  • – материалы дела, в которых изложены технические xарактеристики исследуемых объектов и иная информация об объектаx исследования; Наш профиль – экспертиза электрооборудования, электрическая экспретиза.
  • – объекты исследования (некрупногабаритные);
  • – документы, отражающие состояние объекта исследования, различные процессы, происxодящие с ним и дающие дополнительную информацию о нем (сертификаты, удостоверения о качестве, технические паспорта, правила по эксплуатации, гарантийные талоны, претензионные материалы, процессуальные документы и т.п.);
  • – образцы для сравнительного исследования для изучения экспертом.

Для электротехнической экспертизы необxодима следующая документация:

1. Разделы проекта по обследуемым электротехническим сетям;
2. Соответствующая проектно-сметная документация;
3. Исполнительные чертежи, заверенные исполнителем;
4. Акты на проведённые скрытые работы;
5. Другие акты (пусковые, приёмочные и т.д.).

При электротехническая экспертизе электропроекта проверяется:

1. Комплектнoсть проекта;
2. Состав и соответствие проекту подобранного оборудования и приборов;
3. Соотвeтствие проекта требованиям нормативных документов;
4. Комплектнoсть согласования с надзорными организациями;
5. Нaличие сeртификатов на материалы и оборудование.

При электротехнической экспертизе проведённых электромонтажных работ определяется:

1. Кaчество проведения монтажных работ;
2. Соответствие проекту проведённых монтажных работ;
3. Прaвильность монтажа оборудования и прокладки проводов;
4. Комплектность документации, необxодимой для сдачи результатов работ в соответствии с требованиями надзорных оргaнов (протоколов, актов).

Судебная электротехническая экспертиза производится в целяx изучения работы электросетей и электрооборудования, причин возникновения в ниx аварийных режимов, работы аппаратов защиты электросетей и т.д.

Периодичность электроизмерений и нормы испытаний электрооборудования

Если следовать «Методическим указаниям по испытаниям электрооборудования и аппаратов электроустановок Потребителей» гл. 3.6. ПТЭЭП, то нормы испытания электрооборудования электрических установок, а также периодичность, определяются техническим руководителем того или иного потребителя. Руководитель всегда должен основываться на приложении 3, а также правилах в соответствии с заводскими инструкциями, местных условиях и состоянии электроустановок. Практически для каждого вида электрического оборудования испытания проводятся с различной рекомендуемой периодичностью, которая может изменяться на основании решения технического руководителя потребителя.

Периодичность и нормы испытаний электрооборудования напрямую зависят от требований Раздела I «Общие правила» (гл. 1.8) и от действующих Правил устройства электрических установок, которые можно найти в седьмом издании.

Согласно ПТЭЭП приложение 3.1 таблица 37, элементы электрических сетей подвергаются измерениям сопротивления изоляции в следующие сроки:

  • электрическая проводка, включая осветительные сети, в помещениях с повышенной опасностью, а также в установках наружного использования – 1 раз в год, а во всех других случаях – 1 раз в 3 года.
  • стационарные электрические плитыне реже 1 раза в год в состоянии нагрева;
  • лифты и краныне реже 1 раз в год;

Согласно п. 3.4.12 ПТЭЭП полное сопротивление петли “фаза-нуль” электроприемников во взрывоопасных зонах должно измеряться при капитальном, текущем ремонтах и межремонтных испытаниях, но не реже 1 раза в 2 года. Внеплановые измерения должны выполняться при отказе устройств защиты электроустановок.

В иных случаях, периодичность измерения электроустановок и их испытания производятся согласно системе планово-предупредительного ремонта (ППР), утверждением которой должен заниматься технический руководитель потребителя. (ПТЭЭП п. 3.6.3)

Периодичность проведения электроизмерений в учреждениях здравоохранения

Периодичность проведения электроизмерений в учреждениях здравоохранения устанавливается ГОСТ Р 50571.28-2006 (МЭК 60364-7-710:2002), который утверждён приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 декабря 2006 г. N 413-ст:

  • 1. Проверка систем аварийного электроснабжение – 1 раз в год;
  • 2. Измерения сопротивления изоляции – 1 раз в год;
  • 3. Полное сопротивление петли “фаза-ноль” – 1 раз в год;
  • 4. Визуальный осмотр электроустановок – 1 раз в год;
  • 5. Измерения систем дополнительного уравнивания потенциалов – 1 раз в 3 года;
  • 6. Измерения целостности системы уравнивания потенциалов – 1 раз в 3 года;
  • 7. Измерение тока утечки трансформаторов медицинской системы IT – 1 раз в 3 года;
  • 8. Замеры и испытание выключателей автоматических управляемых дифференциальным током (УЗО) – не реже 1 раза в год.

Периодичность проведения электроизмерений в зданиях и помещениях департамента образования

В зданиях и помещениях департамента образования (детские сады, школы, интернаты, институты и т. д.), электроизмерения проводят не реже чем 1 раз в год. Конкретный срок электроизмерений устанавливается системой планово-предупредительного ремонта (ППР), утвержденного техническим руководителем Потребителя. Ввиду того, что в зданиях и помещениях департамента образования (детские сады, школы, интернаты, институты и т. д.) пребывает большое количество дети, ответственные за электрохозяйство проводят электроизмерения не реже чем 1 раз в год.

Как проводиться оценка стоимости электрооборудования?

Экспертиза электрических сетей, проводится с целью исследования электропроводки на наличие дефектов, повреждений, и проблемных мест, в системе энергоснабжения. Своевременно проведенная электрическая экспертиза, позволит избежать нарушений работы сети, и предотвратить аварии. Однако чаще всего исследование проводится уже после происшествия. Независимая электрическая экспертиза в результате проведенной диагностики, предоставляет оценку технического состояния, определяет степень ремонтных работ, а также определяет причину выхода энергосистемы, или электроприбора из строя. Также экспертиза электрических сетей может проводиться на соответствие требованиям Ростехнадзора. Таких как требования промышленной и экологической безопасности, а также соответствия государственным стандартам.

Электрические сети подвергаются экспертизе, по заказу заинтересованных лиц, для получения подробной информации о причинах произошедшего инцидента. Экспертиза по электричеству подразумевает под собой, не только исследование системы энергопитания, но и исследование электроприборов. Экспертиза сети электропитания включает в себя следующие виды анализа.

Читайте также:  Типы и виды подшипников

Виды экспертизы электросети

Независимая пожарно-электрическая экспертиза, проводится с целью выяснения причины, и обстоятельств пожара. В результате проведенного исследования, станет ясно, послужило ли первопричиной возгорания, нарушение работы электросети. К примеру, короткое замыкание.

Экспертиза подключения электричества проводится с целью проверки правильности и качества подключения к электросети, ее соответствия стандартам и установленным законодательством требованиям. Неправильное подключение к системе энергоснабжения, может привести к нарушениям работы электро сети, несчастным случаям, и пожарам.

Для расчетов подключения к электросети, обслуживающая компания, должны учитывать целый ряд факторов. К ним относятся, согласование технических условий с системным оператором, разработка проектной документации, проверка сетевой организацией выполняемых условий, и многое другое. Для всего этого, необходимо проводить комплексное исследование, такое как экспертиза размера платы присоединение к электрическим сетям. По его результатам, будет установлен размер платы, за подключение.

Экспертиза электрической подстанции направлена на исследование трансформаторных подстанций, и линий электропередач, с целью установления соответствия техническому регламенту, и требованиям безопасности. Кроме того, может быть назначена для определения причин, из-за которых произошла поломка или авария. Также проводится экспертиза остаточного ресурса оборудования электрических подстанций, такое исследование проходит, когда подстанция отработала установленный срок эксплуатации, а также в тех случаях, когда оборудование находилось в аварийном режиме.

Экспертиза потерь электрической энергии проводится при проектировании системы энергоснабжения, для прогнозирования потерь электроэнергии, это делается с целью проверки экономичности электросети. А также в тех случаях, когда у потребителей возникают подозрения, в том, что к их системе энергоснабжения, подключено стороннее оборудование.

При передаче электроэнергии, в электросетях, технологические потери неизбежны. Это обусловлено физическими процессами, протекающими при передаче электроэнергии, в соответствии с характеристиками линий передач, и режимами работы сети. Тут и должны учитываться расходы энергии на нужды подстанции, и потери, которые могли быть допущены в результате погрешностей приборов учета. Экспертиза технологических потерь электрической энергии, направлена на вычисление возможных потерь электроэнергии, при работе системы.

Экспертиза электрического кабеля. При таком исследовании анализируется состав материала провода, измеряется сопротивление изоляции проводки энергосистемы, испытываются кабельные линии повышенным напряжением. А также проверяется соответствие требованиям ГОСТ.

Электрические кабели используются для передачи и распределения электроэнергии. Они применяются для обеспечения электрической энергией жилых домов, заводов и предприятий. Кабель электропитания состоит из трех элементов:

  • Токоведущие жилы;
  • Межфазная изоляция;
  • Защитная оболочка.

Неподобающее качество одного из вышеперечисленных элементов, может повлечь за собой нарушение работы всей энергосистемы. Поэтому, при их производстве необходимо соблюдать все требования, и государственные стандарты, чтобы не допустить брака. Экспертиза устройства электрического кабеля направлена на выявление заводских дефектов.

Силовые кабели, используются при подземной, или подводной передачи электроэнергии. Главное преимущество таких силовых линий, это их полная независимость от атмосферных явлений, и долгий срок службы. Однако ввиду недоступности таких линий, экспертиза электрического кабеля в земле, заметно усложняется. Кабель в любом случае придется извлекать из земли.

Экспертиза электрического напряжения проводится с целью выяснения точного напряжения в электросети. Например, вместо положенных 220 В, с допуском +10% -10%, напряжение в сети свыше 300 В. Высокое напряжение опасно для электроприборов, и может привести к перегреву, дополнительному износу, или сгоранию.

Экспертиза электросети для домашних приборов

Экспертиза по электричеству также применима в быту, и для приборов учета. Экспертиза проводится в случаях, когда потребитель сомневается в правильности его работы, как правило, это завышение показателей фактического потребления энергии. В такой ситуации, владельцу счетчика необходимо обратиться в экспертную компанию, для проведения исследование. Если сомнения подтвердятся, обсуживающая компания, обязана возместить стоимость проведенного исследования. Однако если неисправность в работе счетчика произошла по вине потребителя, то затраты возмещены не будут.

Экспертиза электроприборов

Независимая экспертиза электрических приборов как правило, проводится для бытовой техники, такой как, стиральные машины, кондиционеры, холодильники, электроплиты, и прочие. Такое исследование назначается для выяснения причин, из-за которых, произошла поломка. Нашей организацией проводится экспертиза любой техники, начиная от водонагревателя электрического накопительного до электродвигателей башенных кранов.

Экспертиза по электричеству еще применяется для электроприборов применяемых на производстве. Экспертиза электрического оборудования направлена на установление причин выхода техники из строя. Виной поломки может быть заводской брак, нарушение правил эксплуатации, или нарушение работы электросети, такие как скачки напряжения, или короткое замыкание.

Экспертиза электрического насоса проводится в случаях, когда необходимо определить техническое состояние и степень износа, а также, для того чтобы установить причину выхода оборудования из строя. При проведении исследования изучается документация, проходит визуальный осмотр, и диагностика насоса.

Основной причиной выхода электродвигателя из строя, является межвитковое замыкание. На него приходится 40% всех поломок. Чаще всего, это случается в результате нагрева статорных обмоток, и нарушения их изоляции, и между витками происходит замыкание. Обнаружить такую поломку несложно. Для этого можно воспользоваться токовыми клещами, или мультиметром. Однако, выявить причину, из-за которой произошел выход из строя, намного сложнее. Виной поломки, мог послужить и заводской брак, неправильный ремонт, или нарушение правил хранения и эксплуатации. Экспертиза межвитковых замыканий электрической обмотки проводится целью установления причины выхода электромотора из строя.

Экспертиза ассортимента электрических осветительных ламп, как правило, назначается магазином, или производителем электрических ламп, с целью проверить продукцию на соответствие требованиям и стандартам безопасности. Или в тех случаях, когда вся партия оказалась подвержена заводскому браку.

Провести техническую экспертизу сломанного электрического оборудования необходимо только в том случае, если техника вышла из строя, не по причине вашего небрежного обращения. Во всех остальных случаях, к примеру, после ремонта, прибор необходимо отправить на исследование. Обладая заключением эксперта, вы можете обратиться к поставщику оборудования, с целью возмещения компенсации.

Кроме всего вышеописанного, нашей организацией проводится независимая экспертиза ущерба нанесенного из-за неполадок с электричеством, для финансовой оценки причиненной порчи имущества. Независимая экспертиза применима ко всем потребителям электричества. Как бытовых, так и производственных. В том числе и узлы, блоки питания, электронные платы, различные компоненты электродвигателей, и прочее.

Экспертиза электрических машин включает в себя измерение переходных сопротивлений контактов, а также сопротивлений обмоток.

Под руководством НП «Высшая палата судебных экспертов» проводится электрическая экспертиза в городе Москва, и по всей России.

Наиболее часто задаваемые вопросы:

  • Кто проводит экспертизу электрических цепей? В НП «Высшая палата судебных экспертов», над исследованием работают только высококвалифицированные специалисты, имеющие большой стаж в области проведения экспертиз.
  • В чем разница между технической и электрической экспертизой. И какова стоимости? Техническая экспертиза, обширное понятие, которое может включать в себя, исследование трубопроводов, зданий, техники, тогда как электрическая экспертиза, проводится только в отношении электрических приборов, вторичных цепей и электропроводки. Стоимость экспертизы, начинается от 10 000 рублей.
  • Как проехать в офис НП «Высшая палата судебных экспертов» для назначения электрической экспертизы? Офисы нашей организации находятся в городе Москва и городе Омск, во всех остальных регионах у нас есть выездные эксперты, которые встретятся с вами в назначенном месте.

Расчёт стоимости электромонтажных работ

Вступление

Расчёт стоимости электромонтажных работ зависит от территориальности объекта и фирмы, однако имеет общие тенденции и негласные правила для всех компаний и частных лиц, занимающихся электромонтажом.

Два подхода в расчёте стоимости

Существует два подхода в расчёте стоимости электромонтажных работ в жилых помещениях. Понимание этих двух подходов, позволит заказчику правильно оценить возможные расходы на ремонт или новую электропроводку.

Расчёт по точкам

Первый подход в расчёте основан на понятии точка электромонтажа. Понятие «точка электромонтажа» условное, но визуально понятное и как следствие, широко используемое.

Итак, точка электромонтажа это полностью смонтированные и готовые к подключению: розетка, выключатель, распределительная коробка. А также выводы проводки для люстры, бра, светильника.

Установка осветительных приборов (люстр, бра, светильников), как правило, к точке электромонтажа не относятся. Их установку облачают отдельно.

Например, вы подумали и решили, что вам в комнате нужно 10 розеток, 1 люстра, 2 бра, 1 двойной выключатель для люстры и 2 выключателя для бра.

Расчет стоимости электромонтажных работ по точкам дает, что точек в комнате 16 штук. Зная, заявленную производителем стоимость работ (например, 300 рублей РФ), вы легко посчитаете общую стоимость электромонтажных работ, без стоимости материала, 4800 рублей.

Расчёт стоимости электромонтажных работ по точкам приблизительный, так как не оценивает дополнительные или отдельные сложные работы. Например, вряд ли вы найдете электрика, который назовёт точкой установку электрического щита или установку дополнительного автомата защиты. Такого вида работы оплачиваются отдельно.

Расчёт по площади

Второй подход в расчёте стоимости электромонтажа, основывается на площади помещения. Его можно встретить в фирмах занимающихся серьёзным комплексным ремонтом.

Расчёт стоимости электромонтажных работ по площади, аналогичен расчёту ремонта. Есть стоимость полного электромонтажа на квадратный метр площади. Никаких дополнительных работ, оплачивающихся отдельно, как правило, нет. Все расходы на дополнительные работы фирма берет на себя.

Читайте также:  Как выбрать электропилу по бетону?

Чем удобен и вместе с тем неудобен, такой расчёт ремонта для заказчика? Если вы планируете установить в комнате 5 розеток, он будет стоить, столько же, сколько электромонтаж 50 розеток. Для заказчика с большими объемами такой расчёт удобен. Для заказчика с маленькими объемами такой расчёт НЕ выгоден.

Влияние на расчёт способа прокладки

Несомненно, что способ электропроводки влияет на стоимость работ. Скрытая проводка стоит дороже открытой проводки. При этом скрытая проводка в бетоне, будет стоить дороже скрытой проводки в пенобетоне или кирпиче.

Самый дорогой вариант электропроводки, будет полный скрытый электромонтаж проводки в помещении с бетонными стенами. Бетон материал твердый, для штробления требует специального инструмента, имеет правовые ограничения по времени работ. Всё это удорожает работы.

Более дешевым будет ремонт с частичным штроблением. Например, то же бетонный дом, но часть проводки планируется по полу в стяжке, и по потолку под навесным (натяжным) потолком.

Самый дешевый, будет электромонтаж открытым способом. Здесь практически отсутствуют подготовительные работы по штроблению, что конечно удешевляет стоимость работ.

Практикуемый расчёт стоимости электромонтажных работ

Фирмы, которые специализируются на выполнении электромонтажных работ, используют расчет по точкам, только как оценочный.

Точный расчёт стоимости проводится по проекту. Если проект отсутствует, фирма подробно опрашивает заказчика по его желаниям количества и расположения розеток. Делает обмер помещения, составляет свой проект электромонтажа и проводит расчет стоимости по своему прайс-листу.

Точно и правильно сказать, сколько стоит электрик, без осмотра объекта, промера помещения и подробного опроса заказчика практически невозможно.

Вывод

Расчёт стоимости электромонтажных работ по очкам подходит для небольших объёмов. Для серьёзных электромонтажных работ нужен проект и расчёт по прайс-листу. Наличие на сайте фирмы грамотно составленного и понятного прайса, поможет понять не только, сколько стоит электрик, но и отношение фирмы к заказчику и выполняемым работам.

Как проводиться оценка стоимости электрооборудования?

Состав обследования определяется индивидуально в каждом конкретном случае. В ряде случаев только первичный осмотр электроустановок и входящего электрооборудования может дать представление об объемах работ. По результатам работ выдается акт обследования электроустановки, подкрепленный необходимыми протоколами и отчетами

Обследование электроустановки и электрооборудования

Работы по электротехническому обследованию электроустановки или её составных частей могут проводиться с различными целями. Общим для всех видов обследований электроустановки является то, что проверка проводится для определения соответствия электроустановки действующим нормам и правилам. Также надо помнить, что любое обследование электрооборудования и электроустановок может проводиться только лабораторией зарегистрированной в Ростехнадзоре. Лучшие лаборатории аттестованы еще и в Федеральном агентстве по техническому регулированию и метрологии. Наша лаборатория отвечает этим требованиям.

К основным видам обследования можно отнести:

  • Обязательное обследование по требования контролирующих органов
  • Плановое обследование по желанию потребителя
  • Ревизия электрохозяйства в связи с выходом оборудования из строя
  • Обследование в связи со спорными ситуациями при строительстве
  • Обследование состояния электрооборудования с целью последующего проведения ремонта

В зависимости от вида обследования меняется и состав работ. Остановимся на каждом случае подробнее:

Сделать обследование обязательным по закону может только Ростехнадзор при плановых проверках и вводе электроустановки в эксплуатацию. Для новых объектов существуют приемо-сдаточные испытания, а для существующих техническое освидетельствование и профилактические испытания. Приемо-сдаточные испытания необходимы для получения акта-допуска объекта в эксплуатацию. С 2013 года допуск требуется лишь для объектов с мощностью свыше 670 кВт. Профилактические испытания необходимо проводить во всех электроустановках с периодичность раз в 2-3 года, за исключением особо опасных и социальных объектов. Техническое освидетельствование проводится с целью установить работоспособность электрооборудования.
Часто обследование навязывает арендодатель своим арендаторам, но необходимость исполнения таких требований регулируется двусторонними отношениями. В случае нежелания исполнять требования арендодателя его можно просто сменить.

Плановое обследованию по желанию потребителя является редкостью для России, хотя многие иностранные фирмы проводят обследование по несколько раз в год. Часто обследование заменяется регулярным техническим обслуживанием.

Ревизия при порче оборудования проводится выборочно для установления причины аварии и в необходимом объеме для её устранения. Обычно ревизия электрощитовых и ревизия каждого электрощита в отдельности проводится после длительной эксплуатации здания.

Обследование в связи со спорными ситуациями при строительстве возникает, когда подрядная организация выполнила свои работы некачественно. Для привлечения подрядчика к ремонту или к суду необходимо технически грамотное и компетентное решение.

Обследование с целью последующего проведения капитального ремонта позволяет определить объем и стоимость предстоящих, а также сэкономить средства, так как всегда часть электрооборудования можно использовать повторно. Обследование электропроводки и обследование электрощитовой в ряде случаев позволяет продлить жизнь части электроустановки.

Состав обследования определяется индивидуально в каждом конкретном случае. В ряде случаев только первичный осмотр электроустановок и входящего электрооборудования может дать представление об объемах работ. По результатам работ выдается акт обследования электроустановки, подкрепленный необходимыми протоколами и отчетами.

Приведем основные возможности нашей электролаборатории:

1.Анализ проектной и исполнительной документации
2.Проведение необходимых испытаний
3.Контроль соответствия применяемых материалов
4.Контроль качества проведения монтажных работ
5.Выявление дефектов и установление возможных причин их возникновения
6.Проведение замером параметров питающей сети
7.Освидетельствование электрооборудования на срок годности
8.Выдача отчетов для Ростехнадзора и заключений для суда
9.Обследование электрощитовых и кабельных линий при увеличении мощности

Для составления программы обследования нам необходимо от Заказчика получить техническое задание с указанием цели обследования и основных характеристик электроустановки.

Примерный план обследования электроустановки

1 Этап
Обследование электроустановки первичное бесплатное
1.Анализ разрешительной документации
– Акт технологического присоединения
– Акт АРБПиЭО
2.Анализ эксплуатационной документации
– Документация ответственного за электрохозяйство
– Технический отчет о проведении профилактических испытаний
– Договор электроснабжения
3.Анализ проектной документации
– однолинейные схемы электроснабжения
4.Визуальный осмотр электрооборудования и проверка соответствия схемам
– ВРУ
– Узлы учета
– Распределительные шкафы
5.Анализ условий эксплуатации и технического обслуживания электроустановки

2 Этап
Составление коммерческого предложения
1.Выдача рекомендаций и определение стоимости работ по проведению очередных профилактических испытаний (без восстановления схем, но с восстановлением адресации в шкафах)
– после проведения испытаний составляется ведомость дефектов и смета на устранение выявленных дефектов
2.Выдача рекомендаций и определение стоимости по углубленному обследованию с восстановлением и актуализацией однолинейных схем
– полное восстановление (восстановление расчетных схем с подробным обследованием и выдачей предложений по реконструкции электроустановки)
3.При подписании договора на любой вид работ дополнительно бесплатно выполняется:
Выдача рекомендаций по восстановлению недостающей разрешительной документации
-выполняется потребителем после консультирования
Выдача рекомендаций по оформлению документации ответственного за электрохозяйство
-выполняется потребителем после консультирования
Выдача рекомендаций по договору электроснабжения и узлам учета
-выполняется потребителем совместно с ОАО «Мосэнергосбыт» после консультирования

3 этап
Выполнение работ по предложению на основании Договора
1.Стоимость профилактических испытаний соответствует уровню цен ТСН-2001 в пересчете в текущий уровень цен со скидкой до 60% в зависимости от величины установленной мощности. Стоимость определяется на основании единичных расценок с составлением локальной сметы.
2.Стоимость углубленного обследования определяется из расчета 800 руб./1 кВт установленной мощности. При одновременном проведении обследования и испытаний стоимость обследования снижается на величину до 60%.
3.Стоимость электромонтажных работ по результатам обследования определяется в расценках ТСН 2001 в пересчете в текущий уровень цен со скидкой до 30% в зависимости от объема работ. Стоимость материалов устанавливается в уровне цен ЗАО МПО Электромонтаж. Возможно проведение работ с использованием материалов потребителя. Стоимость определяется на основании единичных расценок с составлением локальной сметы.
4.Стоимость работ по техническому обслуживанию соответствует уровню цен ТСН-2001 в пересчете в текущий уровень цен. Стоимость определяется на основании единичных расценок с составлением локальной сметы. Ориентировочная стоимость работ по техническому обслуживанию составляет 1000 руб./1 кВт установленной мощности в год. В указанную стоимость входит ежемесячное обслуживание с выездом аварийной бригады.

4 этап
Техническое обслуживание электроустановки
Техническое обслуживание производится на основании отдельного договора после устранения выявленных замечаний. Расходные материалы оплачиваются потребителем по отдельному счету или приобретаются потребителем по перечню обслуживающей организации
Перечень работ по обслуживанию (категория 2)
Наружный визуальный осмотр без разборки
проверка соответствия условиям эксплуатации и нагрузки
удаление пыли и протирка оборудования
проверка прочности крепления и затяжка крепежных деталей
контроль отсутствия перегрева
Устранение видимых повреждений без разборки
принятие необходимых мер, вплоть до отключения при аварийных ситуациях
Визуальный осмотр с частичной разборкой оборудования
Частичная разборка оборудования
Частичная замена креплений
Очистка контактных деталей
замена расходных материалов (стартеры, лампы и т.д.)
окраска
проверка исправности заземления
контрольные замеры параметров сети
выявление дефектных деталей и узлов, их ремонт или замена
аварийные выезды с восстановлением электроснабжения

СДЕЛАТЬ ЗАКАЗ

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Обследование – наш конёк!

Для составления программы обследования нам необходимо от Заказчика получить техническое задание с указанием цели обследования и основных характеристик электроустановки

1.Стоимость профилактических испытаний соответствует уровню цен ТСН-2001 в пересчете в текущий уровень цен со скидкой до 60% в зависимости от величины установленной мощности. Стоимость определяется на основании единичных расценок с составлением локальной сметы.
2.Стоимость углубленного обследования определяется из расчета 800 руб./1 кВт установленной мощности. При одновременном проведении обследования и испытаний стоимость обследования снижается на величину до 60%.
3.Стоимость электромонтажных работ по результатам обследования определяется в расценках ТСН 2001 в пересчете в текущий уровень цен со скидкой до 30% в зависимости от объема работ. Стоимость материалов устанавливается в уровне цен ЗАО МПО Электромонтаж. Возможно проведение работ с использованием материалов потребителя. Стоимость определяется на основании единичных расценок с составлением локальной сметы.
4.Стоимость работ по техническому обслуживанию соответствует уровню цен ТСН-2001 в пересчете в текущий уровень цен. Стоимость определяется на основании единичных расценок с составлением локальной сметы. Ориентировочная стоимость работ по техническому обслуживанию составляет 1000 руб./1 кВт установленной мощности в год. В указанную стоимость входит ежемесячное обслуживание с выездом аварийной бригады.

Читайте также:  Что такое компрессор в холодильнике и как он устроен

Вы можете заказать услуги , узнать цены и скидки на все уcлуги на сайте!

Оценка оборудования

Вы можете on-line:

Мы перезвоним в удобное Вам время!

Заявка на бесплатную консультацию специалиста

Ответы на любые вопросы по услугам

Рынок машин и оборудования довольно подвижен, особенно если сравнивать его с рынком недвижимого имущества. Ежедневно оформляется масса сделок купли-продажи, оборудование передают с баланса на баланс, отдают в залог или берут в аренду, оформляют его в ипотеку и делят при банкротстве. В большинстве случаев требуется документ, в котором будет определена его рыночная стоимость, а сделать это без обращения в оценочную компанию не представляется возможным – вам нужен будет Отчет об оценке оборудования.

Оценка оборудования: особенности российского рынка

Сложности при оценке оборудования не возникают, если на рынке оно представлено в широком ассортименте, можно узнать цены предложения и подобрать идентичную модель или близкий по функциональности и основным производственным параметрам аналог, чтобы сложить представление о стоимости. Обычно по срокам составление Отчета не занимает более 2-3 дней. Специализированное, изношенное физически, морально или экономически оборудование требует особого подхода к оценке. Иногда оценщику необходимо до недели времени для сбора информации, ее изучения и проведения необходимых расчетов.

К оборудованию относятся:

  • электромеханические приборы;
  • бытовая, электронно-вычислительная и компьютерная техника;
  • оргтехника;
  • инструменты;
  • информационные системы;
  • станки;
  • двигатели;
  • трансформаторы;
  • генераторы;
  • распределительные устройства;
  • приборы и средства связи;
  • медицинские, хирургические и ортопедические приборы и устройства;
  • измерительные, поверочные, испытательные приборы;
  • часы и хронометры;
  • машины, агрегаты и установки;
  • автоматизированные линии;
  • производственные комплексы.

Из особенностей отечественного рынка оборудования следует выделить несколько важных моментов:

  • более 50% российского парка технологического оборудования активно эксплуатируется, несмотря на продолжительный хронологический возраст, и выполняет свои основные функции;
  • часть оборудования не используется в производственном процессе по причине функционального или экономического износа;
  • около 30% основных средств заводов и производственных фабрик – это специализированное оборудование, которое не представлено на рынке в свободной продаже.

Сложности, которые чаще всего возникают при оценке:

  • тесно связанное оборудование со зданиями довольно трудно идентифицировать – это приборы освещения, вмонтированные в стену складские конструкции, вентиляция и отопление, лифты в сборе;
  • часто оценка требуется для снятых с производства машин и оборудования;
  • проблемы возникают при определении физического, функционального, морального, технологического и внешнеэкономического износов;
  • при установлении ремонтопригодности – частыми являются случаи, когда необходимые запасные части не производятся и не представлены на рынке, поэтому иногда требующее незначительного ремонта оборудование восстановлению может и не подлежать;
  • ежегодное увеличение количества видов, типов и марок оборудования, большое количество предложений и существенный разбег в ценах.

Оборудование: цели, для которых проводится оценка

Чаще всего к оценщикам обращаются при:

  • принятии решения продать или списать с баланса предприятия незадействованное в производственной деятельности (излишки) или устаревшее морально оборудование;
  • передаче в платное пользование или при оформлении оборудования в лизинг;
  • оформлении взносов в уставный фонд предприятия;
  • банкротстве или ликвидации;
  • постановке на баланс или при переоценке в соответствии с требованиями бухучета;
  • судебных разбирательствах и при расчете суммы ущерба;
  • начислении налога на имущество – для определения базы налогообложения;
  • решении передать оборудование в залог или при оформлении страховки;
  • оценке бизнеса и определении инвестиционной привлекательности;
  • начислении таможенных платежей и пошлин;
  • принудительной конфискации имущества должника;
  • необходимости в принятии управленческих решений и поиска оптимальных путей развития предприятий.

С какой бы целью вы не обратились к оценщикам, помните, что стоимость в любом случае должна быть обоснованной, определена достоверно, она не может иметь неоднозначного толкования. Для этого оценщик должен обладать знаниями в данной отрасли и иметь достаточный опыт – доверяйте только зарекомендовавшим себя на данном рынке компаниям, имеющим опыт работы, рекомендации и отзывы клиентов.

Важно! Заказчику следует знать, что:

  • оценка оборудования – это определение стоимости, но не определение технического состояния, в компетенцию оценщика не входит составление заключений о пригодности оборудования к эксплуатации;
  • нулевая стоимость по бухгалтерским документам совершенно не означает, что определенная оценщиком стоимость будет минимальной – будет проведен анализ рынка и стоимость полностью самортизировавшихся по бухгалтерии станков или техники может быть даже на порядок выше первоначальной;
  • чтобы получить наиболее точную стоимость, оценщику придется учесть множество факторов, при этом одним из основных является физическое состояние объекта оценки.

Документация, которая потребуется для оценки

Для заключения договора на оказание услуг по оценке оборудования соберите максимально полный пакет документов:

  • удостоверение вашей личности;
  • юридические лица должны предоставить документы, подтверждающие право собственности на оборудование – чаще всего это справка о бухгалтерской принадлежности с указанием первоначальной и остаточной стоимости имущества на дату оценки и его инвентарных номеров;
  • данные о самом оборудовании – наименование, марка или модель, серия, год выпуска и ввода в эксплуатацию, завод-изготовитель, технические характеристики или техпаспорт, сведения о ремонтах и понесенные затраты на обслуживание и модернизацию, предоставьте характеристику физического состояния объекта.

Оценщик изучит все документы и в зависимости от целей оценки перечень может быть расширен.

Как проводится оценка оборудования

Оценка машин и оборудования – процесс, который включает в себя:

  • изучение рынка оцениваемого оборудования, оценка спроса на аналогичные по производительности и функциям объекты, анализ предложений;
  • поиск объектов-аналогов, представленных на рынке и информации об их цене;
  • идентификация объектов оценки – оценщик лично выезжает на осмотр и проводит фотофиксацию;
  • расчет коэффициента износа;
  • оценка возможности реализации объекта, уровень его ликвидности и определение ограничительных условий;
  • оценка доходности от эксплуатации объекта;
  • анализ собранной информации;
  • проведение необходимых расчетов и оформление отчета в соответствие с законодательными и нормативными требованиями.

Стоимость и сроки зависят от объема предоставленной информации, количества объектов и цели, с которой проводится оценка.

Подходы к оценке оборудования: что должен знать заказчик о формировании стоимости объекта

В оценочной практике традиционно применяется три подхода: затратный, сравнительны (рыночный) и доходный. Выбор наиболее подходящих оценщик проводит, руководствуясь своим опытом, знаниями и имеющейся в наличии информации. В зависимости от выбранного подхода итоговая стоимость может кардинально различаться.

1. Затратный. На формирование цены оказывают влияние:

  • непосредственные затраты на создание;
  • прибыль предпринимателя;
  • транспортные расходы;
  • монтаж и запуск.

Довольно часто данный подход является единственным, который позволяет определить стоимость уникального оборудования, изготовленного по индивидуальному проекту или на заказ и не имеющего аналогов на мировом рынке.

Важно! Стоимость оборудования, определенная данным подходом, редко совпадает с рыночной – так как между затратами и полезностью прямой связи не существует.

2. Рыночный. Дает наиболее точный результат, если оцениваемые объекты массово представлены на рынке. Это идеальный вариант при оценке оборудования серийного производства, которые массово представлены на рынке.

Важно! Стоимость оборудования, определенная рыночным (сравнительным) подходом, основана на определении цены, адекватно отражающей состояние рынка и учитывающей текущее физическое состояние объекта. При желании вы можете немного сориентироваться по стоимости, самостоятельно изучив рынок предложений.

3. Доходный. Проводится при помощи составления прогноза доходов от эксплуатации поточной линии или цеха за определенный период работы предприятия. Дает точные результаты только при комплексной оценке и наличии конечного продукта.

Важно! Данный подход неприменим при оценке отдельных единиц оборудования – трудность состоит в невозможности предсказать доход от их эксплуатации. Не менее сложно выделить доход, приходящийся на отдельную единицу оборудования из общего дохода предприятия. Вы должны понимать, что доход приносит комплекс, состоящий из оборудования, инфраструктуры (недвижимость, земля, нематериальные активы), персонала и оборотных активов. Если оборудование можно сдать в аренду, то базой для расчета рыночной стоимости станет ставка арендной платы.

Ссылка на основную публикацию